2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
伊丹市
70.7万円/㎡
前年比+25.2%
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グランアッシュ伊丹ルラーシェ
兵庫県伊丹市伊丹四丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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9階 / 59.74㎡の場合
相場
3,233万円
54.1万円/㎡
2,096
2,854
3,612
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,612万円
47.8万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランアッシュ伊丹ルラーシェ
2,980万円（49.9万円/㎡）/ 9階 / 59.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 49.9万円 | 9階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 3,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,280万円 | 54.9万円 | 9階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 51.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 51.2万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 48.2万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 45.6万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 53.2万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 49.7万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,280万円 | 57.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 54.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/29 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.31㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/03 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/30 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 2,498万円 | 39.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/30 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅18分 | 2,699万円 | 42.6万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/21 | パレ伊丹ファインステイ2 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅18分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | アズループレシオ 伊丹市美鈴町四丁目 | 新伊丹駅20分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルフ伊丹ステーションアベニュー 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 3,530万円 | 48.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/24 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/28 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,230万円 | 55.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/27 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/28 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,200万円 | 59.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,750万円 | 53.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,240万円 | 45.6万円 | 71.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、伊丹市では25.2%上昇しています。
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兵庫県伊丹市春日丘二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
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サン伊丹駅前ハイツB棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造