2001〜2011年築, 専有面積64.10㎡〜84.10㎡の平均販売価格
兵庫県
51.3万円/㎡
前年比+1.6%
伊丹市
46.4万円/㎡
前年比+9.0%
グランアッシュ伊丹ルラーシェ
兵庫県伊丹市伊丹四丁目
/ 伊丹駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 74.1㎡の場合
相場
3,693万円
49.8万円/㎡
1,853
3,080
4,306
5,533
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜4,306万円
41.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランアッシュ伊丹ルラーシェ
3,480万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 51.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 51.2万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 48.2万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 45.6万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 49.7万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 53.2万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 4,280万円 | 57.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 54.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/06 | 3,990万円 | 53.2万円 | 13階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/04 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション新伊丹 伊丹市平松一丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/22 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,498万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/07 | クオリス伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローバル伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,698万円 | 59.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/18 | メゾンドール伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,480万円 | 53.2万円 | 84.25㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、伊丹市では9%上昇しています。
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